Naruszenie stosunków wodnych a ugoda
Zmiana stanu wody na gruncie
Naruszenie tzw. stosunków wodnych (stanu wody na gruncie) oznacza dokonanie na działce zmiany kierunku i natężenia odpływu znajdujących się na gruncie wód opadowych lub roztopowych ze szkodą dla gruntów sąsiednich. Takiego działania zabrania przepis art. 234 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo wodne, zgodnie z którym: właściciel gruntu, o ile przepisy ustawy nie stanowią inaczej, nie może zmieniać kierunku i natężenia odpływu znajdujących się na jego gruncie wód opadowych lub roztopowych ani kierunku odpływu wód ze źródeł - ze szkodą dla gruntów sąsiednich.
Skutki zmiany stanu wody na gruncie
W razie dokonania takiej zmiany ze szkodą dla gruntów sąsiednich (jeżeli w postępowaniu dowodowym wykazane zostaną przesłanki w postaci: zmiany stanu wody na gruntach, szkody dla gruntów sąsiednich oraz związku przyczynowego pomiędzy zmianą stanu wody na gruncie a szkodą dla gruntów sąsiednich) właściwy organ może nałożyć w drodze decyzji administracyjnej obowiązek wykonania urządzeń zapobiegających szkodom lub obowiązek przywrócenia stanu poprzedniego. Postępowanie w sprawie naruszenia stanu wody na gruncie jest postępowaniem administracyjnym, które toczy się w oparciu o przepisy ustawy Kodeks postępowania administracyjnego.
Ugoda – dwie możliwości
Zasadniczo, trwające postępowanie administracyjne w sprawie naruszenia stosunków wodnych może zakończyć się zawarciem ugody. Jeżeli strony postępowania są skłonne do jej zawarcia, spisują treść ugody (czynią sobie wzajemnie ustępstwa po to, aby zakończyć sprawę administracyjną w miarę szybko, bez narażania się na długotrwałe postępowanie odwoławcze i sądowoadministracyjne). Ugoda taka wymaga zatwierdzenia przez organ przed którym toczy się postępowanie. Ugoda, która została zatwierdzona ma takie skutki jak decyzja administracyjna.
Nie jest jednak tak, że organ w każdym przypadku musi ugodę zatwierdzić. Jej zatwierdzenie wymaga zbadania przez organ, czy charakter sprawy pozwala na zawarcie ugody, czy zawarciu ugody nie sprzeciwia się przepis prawa oraz, czy ugoda nie narusza interesu społecznego lub słusznego interesu stron.
Jednakże, przepis art. 235 ustawy Prawo wodne odnosi się do ugody wodnoprawnej. Nie jest to ugoda, o której mowa powyżej. Te dwie instytucje są odrębne. Ugody opartej o przepis art. 235 ustawy Prawo wodne nie można zawrzeć w trakcie trwającego postępowania administracyjnego. W tym przypadku zawarcie ugody rozpoczyna postępowanie administracyjne w przedmiocie jej zatwierdzenia. Ugoda wodnoprawna może być zawarta przed rozpoczęciem prac na działce, które będą powodować zmianę kierunku i natężenia wód opadowych lub roztopowych znajdujących się na tej działce. Zatwierdzenie takiej ugody następuje w drodze decyzji.
Powyższy tekst ma charakter publicystyczny i nie stanowi porady prawnej.
Prawo wodne jest wiodącą specjalizacją naszej kancelarii - z powodzeniem reprezentujemy Naszych Klientów w sprawach o naruszenie stosunków wodnych.
Jeżeli napotkałeś problemy związane z naruszeniem stanu wody na Twojej nieruchomości, lub też zarzuca Ci się naruszenie stosunków wodnych - skorzystaj z naszego doświadczenia - skontaktuj się z nami.
